Urgemütliche Wohnung mit altem Gebälk, Kaminöfen, Holzdielen...etc. und großer Terrasse in H ´rott
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte, urgemütliche 5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport in zentraler Lage in Königswinter-Heisterbacherrott.

Mit ca. 135qm Wohnfläche und einem eigenen Eingang umfasst diese Wohnung einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kaminofen, ein Bad mit Eckwanne, Dusche und WC sowie einen geräumigen Dielenbereich. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss, welches als weiteres Schlafzimmer (Schlafempore) genutzt wird. Eine große Terrasse und ein Carport runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch viele, gemütliche Details (Holzdielen, alte Balken, Bruchsteine etc.) mit einen ganz eigenen Charme und viel Ambiente. Dies - sowie die weiteren Ausstattungsdetails - entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern oder Sie überzeugen sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Lage im beliebten Königswinterer Ortsteil Heisterbacherrott...am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder Thomasberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis nach ca. 5 Minuten mit dem Auto. Thomasberg/ Heisterbacherrott verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. In Oberpleis finden Sie alle weiterführenden Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..! Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" der A3 (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 20 min unterwegs.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.150 € 
Adresse 53639 Königswinter
Wohnfläche 135 m²
Zimmer 5
Nutzfläche 20 m²
Objekt-Nr. GL390

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 150 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 28.12.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1670
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 25 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand gepflegt

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