Ebenes Süd-West-Baugrundstück (1.142qm) in sehr ruhiger Toplage unmittelbar am Naturschutzgebiet!

Wir bieten Ihnen ein tolles, ebenes Baugrundstück an - unmittelbar am Naturschutzgebiet und somit am Einstieg zum Siebengebirge gelegen. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Heisterbacherrott. Es handelt sich um eine sehr ruhige Anliegerstraße (Sackgasse!). Lediglich wenige Nachbarn fahren am Grundstück vorbei, so dass auch kleine Kinder hier ganz behutsam aufwachsen können. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich ausschließlich um klassische Einfamilienhäuser. Das Grundstück misst 1.142qm. Die Breite beträgt ca. 20m und die mittlere Tiefe ca. 57m. Das Grundstück kann somit problemlos mit einem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus inkl. (Doppel-) Garage bebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, so dass eine weitere Bauparzelle entsteht. Dies könnte für den neuen Eigentümer in der Zukunft eine sehr gute Option sein, um beispielsweise "Generationenwohnen" zu verwirklichen. Eine weitere Möglichkeit wäre, einen ca. hälftigen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu verkaufen, wenn einem das eigene Grundstück bzw. die Pflege des Grundstücks zu aufwendig wird,. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Wir haben eine sehr informatives Impressionenvideo gedreht, welches die Vorteile bzw. Besonderheit des Grundstücks und vor allem der tollen Lage aufzeigt. Dieses Video lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen. Selbstverständlich laden wir Sie zudem zu einem persönlichem Besichtigungstermin ein. Es lohnt sich!

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!