Spektakuläres Herrenhaus, 269 qm, 3 Etagen, 9 SZ, 3 Bäder, 2 Terrassen, Zentralheizung, Klima, Alarm
Haus zum Kauf in Felanitx

offen

Beschreibung

Spektakuläres Herrenhaus im Herzen der Stadt Felanitx mit 269 qm über 3 Etagen, vollständig renoviert und sofort bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben sind die liebevollen Details dieses Hauses im andalusischen Stil, mit handgefertigten Glasgravuren in den Türen und typisch andalusischen Baustrukturen im Terrassenbereich.

Das Erdgeschoss ergibt sich aus insgesamt einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einem kleinen Wohnzimmer, das bei Bedarf noch zusätzlich in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ebenso befindet sich auf gleicher Ebene noch ein weiteres lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer. Die große und helle überdachte Terrasse ist für das ganze Jahr eine perfekte Ruheoase. Auf gleicher Ebene befindet sich ebenso die großflächige Küche mit einem Kamin, der an gemütlichen Wintertagen optimal genutzt werden kann.

Betritt man den ersten Stock des Hauses so gelangt man dort zu vier Doppelschlafzimmern - teilweise mit Einbauschränken, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer. Eines davon hat sogar einen im Freien liegenden Übergang im andalusischen Still. Darüber gelangt man zu einer weiteren Terrasse, die mit bogenförmigen offenen Fenstern bestückt ist. Praktisch sind die Wasseranschlüsse, die z.B. für eine Waschmaschine oder ein Waschbecken verwendet werden können. Die Terrasse ist so gestaltet, dass sie durch eine Teilüberdachung und Seitenfenster auch im Winter optimal genutzt werden kann. Ein schöner Ort, um sich mit der Familie und Freunden im Freien zusammenzusetzen und die Sonne Mallorcas zu genießen.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Eines dieser Zimmer beinhaltet noch zusätzlich eine Garderobe und lässt durch seine großen Fenster viel Licht in den Raum.

Klimaanlage und Zentralheizung machen das Haus ganzjährig mit Ihrer Wohlfühltemperatur bewohnbar und der Alarm sorgen für Ihre Sicherheit, auch wenn Sie mal nicht da sind.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Lage

Felanitx ist ein ländliches Dorf und eine Gemeinde in der Region Pla & Llevant, im Südosten Mallorcas.

Felanitx verfügt über gute kommerzielle Einrichtungen für den täglichen Einkauf sowie über viele lokale Produkte, wie Wein und Keramik. Mallorca ist vor allem für seine Rotweinproduktion bekannt, aber in diesem Gebiet wird auch eine große Anzahl hochwertiger Weißweine produziert.

Jeden Sonntag findet ein Flohmarkt statt, aber es gibt auch ständige Stände, an denen täglich, außer montags, Blumen und frische Produkte verkauft werden, die sich in Sa Plaça befinden.

In der Nähe des Dorfes Felanitx kann man buchstäblich Schlösser in der Luft sehen. Das Castell de Santuri stammt aus dem Jahr 1228 n. Chr. und ist an der Stelle einer alten sarazenischen Festung in den Fels gehauen. Das Kloster San Salvador stammt aus dem Jahr 1348 und wurde in den 1700er Jahren wieder aufgebaut. Beide prächtigen historischen Gebäude liegen hoch oben in den Bergen und bieten Ausblicke, die sich über mehrere Kilometer über die umliegende Landschaft erstrecken. Das Dorf rühmt sich auch der imposanten Kirche San Miguel, die aus dem 16. Jahrhundert stammt. Die Kirche hat eine weitläufige Treppe am Eingang und war einst Opfer eines großen Einsturzes, der Hunderten von Gläubigen das Leben kostete.

In Felanitx herrscht eine entspannte Atmosphäre, in der man in Ruhe spazieren gehen und die goldenen Steingebäude und versteckten Plätze genießen kann. Nachdem Sie die Stadt erkundet haben, gehört es zu den attraktivsten Erlebnissen in Felanitx, die örtlichen Weinberge zu besuchen und den lokalen Wein zu probieren.

Felanitx liegt nicht weit vom Meer entfernt, so dass Sie keine lange Reise machen müssen, um Wassersport und Segeln oder Yachting zu finden. Die wichtigsten Küstenorte, die Felanitx am nächsten liegen, sind Portocolom und Cala d'Or.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Rosemarie

Rosemarie Waldherr

  +49 (0) 221 -33 96 30 20
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 480.000 €
Adresse 07200 Felanitx - Mallorca
Wohnfläche 269 m²
Zimmer 11
Nutzfläche 269 m²
Grundstücksfläche 128 m²
Objekt-Nr. 1283-21ES

Video

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 9
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 11
Baujahr 1900
Befeuerungsart Elektro
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
verfügbar ab Sofort
Vermarktungsstatus offen
Wintergarten

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