Modernes Neubau-Appartement Sta. Margalida, 90qm, 2 SZ, 2 Bäder, Aufzug, Einbauküche, Dachterrasse
Wohnung zum Kauf in Santa Margalida

offen

Beschreibung

Einzigartiger Neubau in Santa Margalida.

Das moderne Gebäude befindet sich in der Fertigstellung und ist nur 10 km von den Traumstränden Can Picafort und Son Serra de Marina entfernt.

Bei diesem Juwel handelt es sich um eine wunderschöne 89m² Wohnung mit herrlichem Blick auf die Berge der Tramuntana.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie von dem lichtdurchflutenden Appartement begeistert sein.
Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Regendusche. Der Masterbedroom hat auch einen eigenen Balkon.

In dem großen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, die bereits vollständig ausgestattete & moderne Küche und den Essbereich.

Zudem gibt es noch eine Waschküche mit zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Klimaanlagen wurden bereits vorbereitet.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und eine weitläufige Gemeinschaftsterrasse mit Grill-/ und Chill-Out-Bereich, von dem aus Sie den spektakulären Blick auf die Berge genießen können.

Von der großen und sonnigen 80qm Dachterrasse mit BBQ genießen Sie den Weitblick und gemütliche Abendstunden.

Die Bauarbeiten sind bereits sehr weit fortgeschritten.

Vereinbaren Sie gerne Ihren Termin mit uns und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Lage

Die Gemeinde Santa Margalida liegt rund 45 Kilometer von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Sie ist Teil der Region (Comarca) Plà de Mallorca oder Es Plà, der großen Ebene der Inselmitte.
Der Ort besitzt eine lange Tradition in der Landwirtschaft und im Kunsthandwerk.
Ein Spaziergang durch die alten Straßen des Dorfes oder durch die zahlreichen ländlichen Straßen der Gemeinde lässt Sie schöne Orte und Landschaften voller Natur, Geschichte und Erbe kennenzulernen. In der Nähe finden wir einige der schönsten Strände der Insel, wie Can Picafort und Pollenca.


Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten.

In Sta. Margalida finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Massage und Post.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Rosemarie

Rosemarie Waldherr

  +49 (0) 221 -33 96 30 20
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 186.000 €
Adresse 07450 Santa Margalida - Mallorca
Wohnfläche 89 m²
Zimmer 5
Objekt-Nr. 1318-21ES

Video

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2021
Befeuerungsart Elektro
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermarktungsstatus offen
Zustand neuwertig

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