Moderne, helle 3ZKDB in ruhiger Lage direkt am Waldrand in Holzlar! 78qm, Wohnküche, Wannenbad...!
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses in Beuel-Holzlar. Mit ca. 78qm umfasst diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und WC, eine gemütliche Wohnküche sowie einen geräumigen Dielenbereich. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 40,-/mtl.). Ein Wasch-/ Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die genauen Ausstattungdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

• Gaszentralheizung
• Gegensprechanlage
• Wannenbad
• Parkettboden
• Einbauküche gegen Abschlag möglich
• ruhige Waldrandlage

Lage

Das Haus befindet sich in sehr begehrter Lage direkt am Waldrand in Holzlar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort selbst bzw. im benachbarten Pützchen. Das Beueler und Bonner Zentrum sind schnell erreicht. Ebenso per ÖPNV oder auch mit dem Rad. Die Anschlussstelle der A59 - als Zubringer zu den Autobahnen A555, A562, A565 - ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 185 €
Kaution 2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 935 € 
Adresse 53229 Bonn
Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 6 m²
Objekt-Nr. K17

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 140 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Gültig bis 18.08.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 40 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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