Helle, topgepflegte 3ZKDB + Balkon! 90qm, Laminat, Wanne + Dusche, Aufzug...mitten in Oberpleis!
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im I.OG (Aufzug) eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses. Mit ca. 90qm umfasst diese Wohnung einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weißes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, eine voll eingerichtete Küche sowie einen geräumigen Dielen-/ Flurbereich. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein offener PKW-Stellplatz (€ 30,-/mtl.). Eine Wasch-/ Trockenraum mit eigenen Anschlüssen wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die weißen Kunststofffenster sind rundum doppelt isoliert und mit Rolläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt; eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Königswinter-Oberpleis. Das Haus selbst beheimatet im Erdgeschoss noch einen Friseur-Salon und einen Optiker. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor der Türe. Das Oberpleiser Zentrum ist in zwei Fußminuten erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Team

Team Vermietung

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 840 €
Nebenkosten 230 €
Kaution 2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.070 € 
Adresse 53639 Königswinter
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 6 m²
Objekt-Nr. AOB4

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Gültig bis 23.04.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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