Helle 3ZKDB + Sonnenloggia in Ruhiglage! 67qm, Design-Vinyl, Wannenbad, Einbauküche, Keller, TG!
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im II.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bonn-Gronau. Mit ca. 67qm umfasst diese Wohnung einen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Sonnenloggia, ein Bad mit Wanne, WC und Fenster, eine geräumige Küche sowie einen Flur-/ Dielenbereich mit Garderobenecke. Zur Wohnung gehört ein fest gemauerter Kellerraum (ca. 16qm) und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (€ 50,-/mtl.). Ein Wasch-/ Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die grundsätzlichen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern. Die Wohnung wird über eine neue Gastherme versorgt. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits über die Kaltmiete abgegolten.

Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab.

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße, in unmittelbarer Nähe zu den Zentralen der Telekom und DHL. Die Anschlusstelle der A562 ist ist in zwei Minuten erreicht. Gleiches gilt die Haltestelle der S-Bahn, um entspannt ins Bonner Zentrum zu kommen. Selbstverständlich können Sie künftig auch problemlos per Pedes die Rheinauen ansteuern. Bis an den Rhein sind Sie ca. 10-15 Minuten unterwegs. Direkt um´s Eck finden Sie eine Bäckerei. Somit sind frische Brötchen am Morgen sicher gestellt!

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 660 €
Nebenkosten 185 €
Kaution 2.000 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 845 € zzgl. Heizkosten
Adresse 53113 Bonn
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 18 m²
Objekt-Nr. PC3

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2022
Gültig bis 18.08.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1954
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollsaniert

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