Helle 2ZKDB mit eig. Eingang und Terrasse mit Weitblick in Thomasberg! 65qm, Duschbad, Stellplatz...
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Die Vermieter, welche mit im Haus wohnen, möchten die Wohnung gerne an eine ruhige Einzelperson bzw. an ein Paar vermieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und somit sind Einheiten sauber getrennt. Trotz alle dem handelt es sich um ein ruhiges Haus und eine ruhige Umgebung. Es wäre optimal, wenn sich Jemand in diesen Zeilen wiederfindet, der genau so eine Situation sucht und schätzt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger Lage im beliebten Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Mit ca. 65qm Wohnfläche umfasst diese Wohnung einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separate Küche sowie einen Dielen- und Flurbereich mit Abstellraum. Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit tollem Weitblick über den Hartenberg hinaus. Zur Wohnung gehört ein offener PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Die genauen Ausstattungsdetails der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos. Die doppelt verglasten Fenster sind rundum mit Rolläden ausgestattet.

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder fußläufig in Thomasberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 15 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 15 min unterwegs.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Team

Team Vermietung

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 170 €
Kaution 1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 670 € 
Adresse 53639 Königswinter
Wohnfläche 65 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. ABS32

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1998
Gültig bis 14.04.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1981
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand gepflegt

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