Gepflegte, helle ETW mit Balkon in begehrter Lage! 3Z, 89qm, Sonnenbalkon, Wannenbad, Tiefgarage...!
Wohnung zum Kauf in Willich

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im II.OG eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses. Mit ca. 89qm umfasst diese gemütliche Wohnung einen großzügigen Wohn -/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen Dielen-/ Flurbereich mit Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ( € 15.000,-). Ein Fahrradraum, ein Wasch-/ Trockenraum und der große Garten/ Außenbereich werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

• Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
• neue Fenster
• Rollläden (im Wohnbereich elektrisch)
• Klimaanlage
• Einbauküche
• Gegensprechanlage
• Sonnenmarkise

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Lage unweit von Düsseldorf und Mönchengladbach im beschaulichen Städtchen Willich. Der Kindergarten „Glückskinder Willich“ und die Kita "Alperhof" befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Grundschule „Willicher Heide“ ist ca.1000 m entfernt. Ebenso ist die Gesamtschule fußläufig erreichbar. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, DM, Deichmann, Rewe...uvm.!) finden Sie im Willicher Ortskern.

Mit der A52 und der A44 bestehen direkte Anbindungen an die die Städte Düsseldorf (ca. 17km), Mönchengladbach (ca. 11km), Viersen (ca. 10km) und Krefeld (ca. 8km).

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 268.000 €
Adresse 47877 Willich
Wohnfläche 89 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 8 m²
Objekt-Nr. WS2

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 102 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Gültig bis 01.05.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrradraum
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 15.000 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Anlagen

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