Gemütliches 1,5-Zimmer-Appartement über zwei Ebenen mit Laminat und Balkon in direkter Rheinlage
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gemütliches 1,5-Zimmer-Appartement über 2 Ebenen in absolut ruhiger und dennoch zentraler Rheinlage. Die Wohnung befindet sich im III.OG (Aufzug) eines topgepflegten Mehrparteienhaus und umfasst einen kleinen Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, einen Dielenbereich mit Pantryküche, einen Schlafbereich im Obergeschoss sowie ein weißes Duschbad mit WC. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerspind.

Ausstattung

Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet; im Wohn- und Schlafbereich (auf den Bildern ist im Schlafbereich noch der alte Teppich zu sehen!) liegt ein neuwertiger Laminatboden. Die Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren - Warmwasseraufbereitung geht über die Gaszentralheizung. Im Kellergeschoß befinden sich ein Wasch-/ Trockenraum mit Münzautomatik sowie ein großer Fahrradraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Lage

Das Haus befindet sich in bester Lage direkt am Rhein in Bonn-Beuel. Die Rheinpromenade ist nur wenige Schritte entfernt; alle Einkaufmöglichkeiten im Beueler Zentrum sind fußläufig in knapp 8-10min erreicht. Studenten können einerseits problemlos mit dem Fahrrad zur Uni fahren, andererseits fährt im 10-min Abständen die Fußgänger und Fahrradfahrer-Fähre Rheinnixe rüber zur Bonner Seite. Dort hält die Fähre unterhalb vom Juridicum. Die ganz Mutigen bzw. Wanderkollegen können auch auf Schusters Rappen zur Uni oder in die Bonner Innenstadt. Mit einem strammen Schritt kann man diese Entfernung in ca.20-25min bewältigen. Die Autobahnanschlußstelle der A59 und somit die Auffahrt zur Südbrücke ist nur 2 Autominuten entfernt.

Ansprechpartner

Team

Team Vermietung

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 340 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 680 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 440 € 
Wohnfläche 23 m²
Zimmer 1,50
Objekt-Nr. H7_94

Adresse

Helenenstraße 7, 53225 Bonn

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 25.09.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1,50
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 25 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand neuwertig

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