Gemütliche, urige 3,5-Zi-Whg. über zwei Ebenen! 80qm, neues Bad, neue Fenster...etc. in Ruhiglage!
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen im II.OG und Dachstudio eines gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im beliebten Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer im Dachstudio, ein kleines Zimmerchen (als Büro?!), ein neuwertiges Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Handtuchwärmer und Fenster, einen Abstellraum sowie einen Dielen-/ Flurbereich.

Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger ´Kellerraum´ und ein offener PKW-Stellplatz (€ 20,-/mtl.).

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2014 komplett neu aufgebaut, d.h. alle Elektroinstallationen wurden erneuert...ebenso das Bad, alle Türen sowie die Zargen etc.! Die Wohnung befindet sich dann in einem tadellosen Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den zahlreich beigefügten Bildern.

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Lage im beliebten Königswinterer Ortsteil Thomasberg...am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder Thomasberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis nach ca. 5 Minuten mit dem Auto. Thomasberg/ Heisterbacherrott verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. In Oberpleis finden Sie alle weiterführenden Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..! Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" der A3 (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 20 min unterwegs.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erfragen Sie bitte über unser Büro.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 760 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 960 € 
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 4 m²
Objekt-Nr. St5-NG

Adresse

Steinringer Straße 5, 53639 Königswinter

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2014
Gültig bis 26.11.2021

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand neuwertig

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