Freistehendes, gepflegtes EFH mit 1.500qm Sonnenareal, offenem Kamin und Doppelgarage in Ruhiglage
Haus zum Kauf in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Sonnengrundstück in absoluter Ruhiglage. Mit ca. 135qm umfasst dieser Winkel-Bungalow im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, eine Essdiele mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Garten), ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Fenster, eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen sowie einen Flur/ Dielenbereich mit Gäste-WC. Das Gartengeschoss verfügt mit ca. 95qm über weiteren, großzügigen Stauraum. In der Vergangenheit wurden zwei Räume als Kinder-/ Arbeitszimmer genutzt, da diese Räume über ausreichend Tageslicht und eine normale Deckenhöhe verfügen. Hinzu kommen ein großer Hobbyraum mit Tageslicht, ein Heizungsraum, zwei weitere normale Kellerräume (einer mit Kelleraußentreppe) sowie ein großer Hobbyraum, welcher bereits mit den Anschlüssen für einen Saunabereich vorbereitet ist.

Ausstattung

Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den zahlreich beigefügten Bildern bzw. erfragen Sie bitte über unser Büro. Das Haus befindet sich in einem absolut top gepflegten Zustand.

Lage

Das Haus befindet im beliebten Königswinterer Ortsteil Berghausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Oberpleis. Die Autobahnanschlussstelle zur A3 ist ca. 5 Autominuten entfernt. Das Haus selbst befindet sich in einer kleinen Seitenstraße. Hier findet ausschließlich Anliegerverkehr statt. Der Waldrand und die Feldwege sind nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für zwei Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der zwei Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag".

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Wohnfläche 136 m²
Zimmer 5
Nutzfläche 95 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
Objekt-Nr. IF5

Adresse

Im Feldgarten 7, 53639 Königswinter

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 02.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1975
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 2
Garagenanzahl 2
verfügbar ab 01.02.2019
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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