Exklusive Traum-Finca, 600qm mit Pool, rund 400 Bäumen in ungestörter Lage bietet jeglichen Komfort.
Haus zum Kauf in Felanitx

offen

Beschreibung

Auf rund 18000 qm liegt dieses 600 qm große Traum-Anwesen völlig ungestört und mit unverbaubarem Blick im Gebiet von Son Negre.
Mehr als 400 Bäume und 35 große Palmen liefern ein eindrucksvolles Ambiente und geben dem Anwesen einen besonderen Reiz. Dennoch sind es nur rund 5 Minuten bis zur Innenstadt.

Ein eigener Brunnen mit Trinkwasser, 1600L pro Stunde und 95000L Zisterne, sowie Netzstrom versorgen das Anwesen, welches ringsum mit einer 2 m hohen Steinmauer gesichert ist.
Die Zufahrtsstraße endet bei diesem Anwesen.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Ausstattung

Das sehr helle Haus besteht aus 2 Etagen und einem zusätzlichen Keller.
Im EG befindet sich zunächst ein eindrucksvoller Empfangsbereich mit einer einzigartigen Steintreppe aus lokalem "Stein von Binissalem" mit Zugang zum 1. OG und Keller.
Das geräumige Wohnzimmer und Esszimmer, beide mit gusseisernem Kamin, die Küche mit separatem Abstellraum, eine Waschküche, WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Außentoilette machen diesen Bereich zu einem großzügigen Wohnbereich.
Garage für zwei Fahrzeuge, ein separater Maschinenraum und Lager runden die Bedürfnisse ab.

Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer von je 30 qm, große Fenster und eines davon mit Zugang zu einer Terrasse von 38 qm, Badezimmer von 20 qm mit Balkon.
Eine Suite mit schöner Aussicht mit einem großen Schlafzimmer von 25 qm mit Zugang zu einer Terrasse von 30 qm, Ankleideraum und Bad mit Balkon.

Das Haus verfügt über 52 cm dicke Außenwänden, 20 cm deutschem Spezialblock und 32 cm massiver Natursteinverkleidung.
Die Außenschreinerei besteht aus PVC-CLIMALIT Holzimitat und Aluminiumjalousien Holzimitat. Die Armaturen und Toiletten sind ebenfalls besonders hochwertig.
Das ganze Haus ist von landschaftlich gestalteten Flächen umgeben.

Aktuell ist das Haus bereits zu 90% fertiggestellt, lediglich der 11x5 m. große Pool und ein kleiner Gartenteil befinden sich noch in der Fertigstellung. Das Grundstück verfügt selbstverständlich über alle behördlichen Genehmigungen.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 1.850.000 €
Adresse 07200 Felanitx - Mallorca
Wohnfläche 600 m²
Zimmer 13
Grundstücksfläche 18.000 m²
Objekt-Nr. 1051-19ES

Video

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 13
Baujahr 2007
Befeuerungsart Elektro
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung
Kamin
Unterkellert
Vermarktungsstatus offen
Zustand Erstbezug

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