Einzigartige Finca “Can Moreno” in sonniger Toplage von Ses Salines mit Pool, absolute Strandnähe
Haus zum Kauf in Ses Salines

offen

Beschreibung

In perfekter Umgebung und in vollen Zügen das außergewöhnliche Lebensgefühl auf Mallorca genießen.
In dieser beeindruckend sanierte Finca aus den Jahren vor 1954 wird Ihnen dies sicher leicht gelingen.
Das perfekt im Ursprung sanierte Anwesen liegt im sonnigen südlichen Teil des Ortes Ses Salines, unweit des Traumstrandes “Es Trenc”.

Das Gebäude ist im Loft-Stil ebenerdig mit sichtbarem Dach gestaltet, umfasst neben einem großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine komplett eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Höhe der Decke schafft einen großzügiges und offenes Raumklima, welches dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Das Gebäude verfügt über städtische Strom-/ und Wasserversorgung, sowie einen eigenen Brunnen.

Die liebevoll erhalten Steinmauern und der polierte Zementboden geben dem Haus den Charme eines alten Landhauses.
Die sichtbaren Natursteine verleihen dem gesamten ein hochwertiges mallorquines Klima.

Das Bad wurde ebenso saniert und verfügt über ein großes handgefertigtes Waschbecken, zwei Duschen und eine großzügige Badewanne.

Bei diesem Objekt besteht Erweiterungspotenzial, da das Grundstück mit seinen rund 14.000 m2 genügend Fläche im ländlichen Bereich für eine Erweiterung bietet.

Ein ganz besonderes Highlight ist die alte Mühle aus der Zeit vor 1954, mit einem Wasserbrunnen und einem Becken, welches heute als Pool dient.

Von nahezu unbezahlbarem Wert ist die vorhandene Vermietlizenz, die entgegen der neueren Lizenzen noch unbefristete Gültigkeit hat.

Auf der sonnenverwöhnten Terrasse haben Sie einen unglaublichen Blick auf Ses Salines.

Von der Finca sind es rund 4 Fahrminuten bis zum Traumstand „Es Trenc“, jedoch haben Sie als neuer Eigentümer und somit Einwohner von Ses Salines ein städtisches Sonderrecht zum Befahren eines Privatgrundstücks zu einem für die Öffentlichkeit nur sehr mühsam fussläufig erreichbaren Strandabschnittes, der in belebten Sommermonaten einsam an einen Privatstrand erinnert.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Lage

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 595.000 €
Adresse 07640 Ses Salines - Mallorca
Wohnfläche 284 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche 14.015 m²
Objekt-Nr. 1100-20ES-2

Video

Käuferprovision

Courtagefrei!

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1954
Befeuerungsart Sonstige
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Haustiere erlaubt
Heizungsart Ofenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermarktungsstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

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