"3 auf einen Streich." Stadthaus, Restaurant & Gästehaus, 320 qm, Dachterrasse, Innenhof in Toplage.
Haus zum Kauf in Felanitx

offen

Beschreibung

"3 auf einen Streich."
Stadthaus, Restaurant & Gästehaus.

Bei diesem Angebot erhalten Sie 2 Häuser zum Preis von einem Haus.

Das idyllische Restaurant "Estragon" wurde bis vor wenigen Monaten von den Betreibern erfolgreich geführt und nun aus Altersgründen aufgegeben.
Es eignet sich hervorragend als Wohnhaus mit den schön gestalteten Wohnräumen im EG und den Schalräumen im 1. OG.

Durch die einzigartige Lage auf einem der höhergelegenen Plätze der Gemeinde ist ein bepflanzter Grünbereich entstanden, der wie eine eigene Terrasse vor dem Haus genutzt werden kann und Abgeschlossenheit und Privatsphäre bietet.
Durch die im EG befindliche Küche erreichen Sie den hellen Innenhof, der gleichzeitig die Rückseite Ihres Gästehauses darstellt.

Das Gästehaus ist zudem von der Parallelstraße erreichbar und verfügt über einen eigenen Eingang.
2 Schafzimmer, Badezimmer, Küche und Terrasse auf rund 120 qm und kann auch separat vermietet werden.
Aktuell wird dies im EG noch als Vorratsraum genutzt.

Alle städtischen Versorger inclusive. Gasanschluss sind vorhanden und alle Möbel sind enthalten.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Lage

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Rosemarie

Rosemarie Waldherr

  +49 (0) 221 -33 96 30 20
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 550.000 €
Adresse 07200 Felanitx - Mallorca
Wohnfläche 312 m²
Zimmer 15
Objekt-Nr. 1290-21ES

Video

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 15
Baujahr 1921
Befeuerungsart Elektro
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Haustiere erlaubt
Kamin
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermarktungsstatus offen
Zustand gepflegt

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