Preisknaller: Seltenes historisches Stadthaus, 250 qm, zentrale Lage, 6 SZ, 2 Bäder, Kamin, Innenhof
Haus zum Kauf in Santanyí

offen

Beschreibung

Direkt im Stadtzentrum von Santanyi befindet sich dieses liebevoll sanierte und typisch mallorquinische Stadthaus mit 2 Etagen.
Die historische Steinfassade zeigt das gepflegte Stadtbild von Santanyi.

Sie betreten Ihr neues Haus durch einen geräumigen Eingangsbereich.
Das EG besteht aus Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, der Küche mit Waschraum (Abstellraum) & einem SZ mit Bad en suite.
Der Innenhof mit Grill bietet eine kühle Umgebung an sonnigen Tagen.

Das OG besteht aus 3 SZ, einem weiteren Badezimmer, einer Terrasse und einem separaten Teil mit 2 weiteren SZ, die als sep. Apartment betrieben werden könnten.

Das Haus wurde bereits grundsaniert, benötigt somit nur eine Renovierung nach Ihrem Geschmack.

Eine Heizungsanlage wurde vorinstalliert und das Gebäude verfügt über eine Zisterne, sowie städtische Anschlüsse für Wasser und Strom.

Freuen Sie sich auf einen persönlichen Eindruck.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.


home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Lage

Santanyi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für die zentrale Lage und die Traumstrände der Region, dieser sind nur wenige Kilometer entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Santanyi wird auch das Port d´Andratx des Südostens genannt.
Til Schweigers Pizzeria oder Uwe Ochsenknechts Restaurant sind eine gute Empfehlung für das Sehen und gesehen werden in der Gemeinde.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Santanyi sind es ca. 55 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 35 bis 40 Minuten Fahrzeit.

Die alte Stadt gehört historisch zu den wohlhabenden Städten der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauern, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt.

In Santanyi finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt rundet das Angebot ab

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Rosemarie

Rosemarie Waldherr

  +49 (0) 221 -33 96 30 20
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 325.000 €
Adresse 07650 Santanyí - Mallorca
Wohnfläche 250 m²
Zimmer 11
Grundstücksfläche 180 m²
Objekt-Nr. 1241-20ES

Käuferprovision

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 11
Baujahr 1930
Befeuerungsart Elektro
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Haustiere erlaubt
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermarktungsstatus offen
Zustand gepflegt

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