Gemütliche, helle 2ZKDB mit eig. Eingang, Einbauküche, weißem Duschbad sowie Terrasse und Garten...
Wohnung zur Miete in Sankt Augustin

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, großer Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 2-Parteienhauses in toller Lage direkt am Rande der Felder in Sankt Augustin-Birlinghoven. Mit ca. 55 qm umfasst diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, eine separate, voll eingerichtete Küche sowie einen geräumigen Flurbereich. Hinzu kommt ein großer Kellerraum, welcher direkt aus der Küche zu begehen ist.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) versorgt. Die Fenster sind rundum doppelt isoliert und mit Rolläden ausgestattet. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße (Sackgasse) im beliebten Sankt Augustiner Ortsteil Birlinghoven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Ortsmitte von Birlinghoven. Siegburg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten; Bonn ist mit dem Auto ca. 20 Minuten entfernt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Team

Team Vermietung

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 600 € 
Adresse 53757 Sankt Augustin
Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Nutzfläche 9 m²
Objekt-Nr. ADW42

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2006
Gültig bis 19.09.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Gartennutzung
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollsaniert

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