Familienglück am Rhein: Charmanter Altbau mit großem Garten, Keller, 2 Garagen und Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Beuel-Süd! Dieses charmante Altbau-Haus verbindet den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit jeder Menge Platz für modernes Familienleben. Auf rund 185 m² Wohnfläche können Sie sich und Ihre Familie frei entfalten – drinnen wie draußen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Familienabende, Kindergeburtstage oder Sommergrillabende. Neben einer separaten Küche finden Sie hier außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es Platz für die ganze Familie: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein modernes Bad. Die Mansarde bietet mit zwei weiteren Zimmern zusätzliche Rückzugsorte – ideal als Homeoffice, Jugendzimmer oder Kreativbereich. Ein Highlight: die große Dachterrasse mit tollem Ausblick. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort reichlich Stauraum sowie eine praktische Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. Und draußen? Da wartet ein großer Garten, in dem Kinder spielen und Eltern entspannen können. Zwei Garagen und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. Kurz gesagt: Viel Platz, viel Charme, viel Lebensqualität – genau das Richtige für Familien, die ihr Zuhause mit Leben füllen möchten!

Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Fotos. • Baujahr 1939 • 185qm Wohnfläche • 745qm Areal • zwei Garagen • Vollkeller • Dachterrasse • Nebengebäude • 2 Bäder • Gäste-WC • Sauna • ruhige Lage in Beuel Wir haben ein informatives "Impressionen-Video" gedreht, damit Sie sich vorab einen sehr guten Eindruck verschaffen können. Dieses Video lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!