Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.550 €
Warmmiete
1.750 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
4.000 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 408 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1970
Zustand
teil/vollsaniert
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Gartennutzung
Stellplätze
Garage
2
Miete pro Einheit
50 €
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Sonnengarten, Terrasse und zwei Garage in begehrter Ruhiglage in Sankt Augustin-Niederpleis. Mit ca. 150qm Wohnfläche umfasst dieses Haus im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten, eine separate, voll eingerichtete Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Dielen-/ Flurbereich. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer (mit ausreichend Tageslicht!), ein geräumiges Bad mit Dusche, WC und Fenster, einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche. Zum Haus gehören zwei Garagen (je € 50,-/mtl.). Die hochwertige Einbauküche ist Bestandteil des Hauses und ist bereits über die Miete abgegolten.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und letztlich tadellosen Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro. Wir haben ein sehr informatives Impressionen-Video des Hauses gedreht. Diese Video lassen wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zukommen. Sprechen Sie uns an!
Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Sankt Augustiner Ortsteil Niederpleis. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Die Kreisstadt Siegburg ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Dies lässt sich ebenso problemlos mit dem ÖPNV bewältigen. Gleiches gilt für Beuel und auch Bonn. Die Autobahnauffahrt der A560 - als Zubringer zu den Autobahnen A59, A3, A555, A565 - ist keine fünf Minuten entfernt.
53757 Sankt Augustin
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Gültig bis
13.09.2024
Baujahr
2004
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung