Objektdaten
Preise
Kaufpreis
112.500 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1994
Zustand
Erstbezug
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer
1
Ausstattung
Küche
Pantryküche
Boden
Laminat
Fahrstuhl
Personen
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Gartennutzung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche, ruhige 1-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger und dennoch zentraler Rheinlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines topgepflegten Mehrparteienhaus und umfasst ein Wohn-/ Schlafzimmer, einen Dielenbereich mit integrierter Pantryküche sowie ein weißes Duschbad mit WC. Das Haus verfügt über einen "smarten" Wasch-/ Trockenraum, einen separaten Trockenraum und diverse Fahrradabstellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerspind.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier ist die "Handschrift" des Hausmeister, welcher das Haus seit dem ersten Tag betreut überall sichtbar. • top gepflegtes Mehrparteienhaus (Bj. 1994) in bester Lage • neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung • Kalt- und Warmwasseruhren • Pantryküche • Gegensprechanlage • eigener Kellerspind • Waschküche mit smarter Steuerung • Trockenraum • 150m bis zum Rhein • etc.! Wir haben ein informatives "Impressionen-Video" des Hauses gedreht, welches wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Selbstverständlich ist es ebenso möglich - nach vorheriger Absprache - mit dem Mieter einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sprechen Sie uns an!
Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage direkt am Rhein in Bonn-Beuel. Die Rheinpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Beueler Zentrum sind fußläufig in knapp 8-10min erreicht. Studenten können einerseits problemlos mit dem Fahrrad zur Uni fahren, andererseits fährt im 10-min Abständen die Fußgänger und Fahrradfahrer-Fähre Rheinnixe rüber zur Bonner Seite. Dort hält die Fähre unterhalb vom Juridicum. Die ganz Mutigen bzw. Wanderkollegen können auch auf Schusters Rappen zur Uni oder in die Bonner Innenstadt. Mit einem strammen Schritt kann man diese Entfernung in ca.20-25min bewältigen. Die Autobahnanschlußstelle der A59 und somit die Auffahrt zur Südbrücke ist nur 2 Autominuten entfernt.
53225 Bonn
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1994
Gültig bis
24.08.2027
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung