Topmöblierte, moderne 3-Zi-Whg. mit Kamin, Balkon in absoluter Ruhiglage...15min bis DHL und T-Com!
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Diese Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Somit ist es nur sehr eingeschränkt möglich eigene Möbel einzubringen. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Kontaktanfrage....vielen Dank!!


Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung im I.OG eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses. Mit ca. 110qm umfasst diese Wohnung einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine offene Küche mit Theke, ein Bad mit Dusche und Fenster und ein separates WC.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett und aufwendig renoviert bzw. saniert. Alle Bodenbeläge, das Bad, die Küche uvm.; es wurde eigentlich Alles was man anfassen kann erneuert. Zudem ist die Wohnung durch die Eigentümer stilvoll möbliert worden. Die Einrichtungsgegenstände sind modern und zeitlos gehalten und der künftige Mieter sollte sich hier doch sehr wohl und ein wenig zuhause fühlen können. Die genauen Ausstattungsdetails und den genauen Umfang der Möblierung entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne auch die Bilder per Email zukommen. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße (Anliegerstraße) im beschaulichen Königswinterer Ortsteil Oelinghoven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Nachbarort Stieldorf. Dort befinden sich auch ein sehr gutes italienisches Restaurant, eine Apotheke, zwei Arztpraxen, eine Physiopraxis, eine Eisdiele, ein Bäcker, Banken...etc.! Die Fahrzeit in Richtung Bonner Südbrücke und somit zu den bekannten namhaften, großen Bonner Arbeitgebern beträgt ca. 15 Minuten. Die Anschlussstelle der A3 ist ca. 7 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Team

Team Vermietung

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 3.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.500 € 
Adresse 53639 Königswinter
Wohnfläche 110 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. MW4_24

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 135 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Gültig bis 23.04.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 50 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollsaniert

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