Top-Wohnlage: Einzigartiges Stadthaus, 300 qm incl. Einliegerwohnung, Innenhof, Kamin und Meerblick
Haus zum Kauf in Ses Salines

offen

Beschreibung

Top-Wohnlage in Ses Salines.

Dieses einzigartige Stadthaus mit 300 qm Wohnfläche und seinen vielen liebevollen Details liegt in der begehrtesten Wohngegend von Ses Salines und nur einige Autominuten entfernt von den Traumstränden "Es Trenc" mit Ihrem türkisfarbenen Wasser.

Alte, massive Holztüren, Stuck-Arbeiten und hohe Decken sind charakteristisch für diese alten Stadthäuser.
Das Gebäude ist bezugsfertig, kann jedoch nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden, insbesondere die Bäder sollten neu gestaltet werden.

Das Gebäude verfügt über eine "Division horizontal", kann somit auch in 2 rund 150 qm große Wohnungen genutzt / vermietet, oder getrennt wieder veräußert werden.

Die typischen Innenhöfe der malllorquinen Stadthäuser machen insbesondere das Erdgeschoss höchst interessant.

Im EG befinden befinden sich 2 SZ, 1 Bad, Esszimmer und Küche mit Kamin, sowie der Ausgang zum "Patio", dem Innenhof/Garten.
Dieser entzückende Innenhof hat reichlich südländischen Charme und Sie werden sich direkt "zu Hause" fühlen.

Die hauseigene Zisterne kann für die Wasserversorgung genutzt werden, ansonsten bestehen alle Anschlüsse an die städtische Versorgung.

In diesem Teil des Ortes wurden die Stromkabel bereits von der Fassade entfernt und in die Erde verlegt.

Das OG erreichen Sie wahlweise über eine Treppe, oder einen separaten Zugang.
Hier befinden sich ebenfalls 2 SZ, 1 Bad und 1 Küche mit Kamin.
Vom OG haben Sie einen traumhaften Blick aufs Meer um die Insel Cabrera.

Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Restaurants, Geschäfte im Stadtzentrum.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Ausstattung

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Genau hier laufen unsere Bauprofis zur Hochform auf. Wir planen Ihre Wohnträume bis ins kleinste Detail und orientieren uns dabei an der alten Bausubstanz und Ihrer Vorstellung. Und wenn Sie zwar Wünsche, aber noch keine konkrete Vorstellung haben, dann lassen Sie sich bei einem Besuch in einem unserer Wohnträume inspirieren. Oder besuchen Sie eine laufende Baustelle.

Natürlich übernehmen wir für Sie alles rund um Ihren Wohntraum. Bauplanung durch unseren eigenen Architekten, Kostenschätzung und Beratung zu Energie-Einsparung, alternativen Energien und Baustoffen. Baudurchführung durch unsere eigenen Teams bis zur finalen Bauabnahme.

Kleinere Änderungen inclusive.

Lage

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 450.000 €
Adresse 07640 Ses Salines - Mallorca
Wohnfläche 297 m²
Zimmer 10
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksfläche 244 m²
Objekt-Nr. 1172-20ES

Käuferprovision

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1940
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Haustiere erlaubt
Kamin
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermarktungsstatus offen
Wintergarten
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.