Top-Einbauküche inklusive! Moderne 4 ZKDB mit zwei Balkonen, eig. Eingang, 150qm, Bad mit Wanne...
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang im I.Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Mit ca. 150 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit halboffener, voll eingerichteter Küche und Zugang zu beiden Balkonen, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC und Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem ein offener PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Sämtliche Räumlichkeiten sind mit großen, stilvollen Fliesen ausgestattet. ´Fußkalt ´dürfte es Ihnen jedoch nicht werden; hierfür sorgt die Fußbodenheizung, welche sich in allen Räumen separat steuern und einstellen lässt. Die weißen Kunststofffenster sind rundum doppelt verglast und mit Rolläden versehen. Bei den Innentüren handelt es sich um hochwertige Echtholztüren, welche der Wohnung ein weiteres Maß an Gemütlichkeit verleihen. Waschmaschine und Trockner können im Bad aufgestellt werden; die Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich im Königswinterer Ortsteil Vinxel. Im benachbarten Stieldorf finden Sie fast alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule. Das Bonner Zentrum ist ca. 9 km entfernt - die Auffahrt zur A59 (Südbrücke) ist ca. 5 km;entfernt und dient als Zubringer zur weiteren BAB´s (A562, A555, A3, A565). Der Einstieg ins bekannte Siebengebirge ist direkt von "Zuhause" aus möglich, da die Ausläufer bis nach Vinxel hin reichen.

Sonstiges

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung (€ 20,-/mtl.) Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 980 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 2.000 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 1.170 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche 150 m²
Zimmer 4
Nutzfläche 20 m²
Objekt-Nr. F1N

Adresse

Frankenforster Weg 1, 53639 Königswinter

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 72 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2007
Gültig bis 20.06.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 2007
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand gepflegt

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