Ruhiges Wohnen mit traumhaften Blick auf den Rotter See!! Duschbad, Sonnenbalkon, kl. Küche, Keller!
Wohnung zur Miete in Troisdorf

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im II.OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Mit ca. 50qm umfasst diese Wohnungen einen kleinen Dielenbereich mit integrierter Pantryküche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer (mit Abstellraum) und Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wasch-/ Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Absolutes Highlight dieser Wohnung ist der fantastische Blick auf den Rotter See!! Diesen Blick genießen Sie vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus...und selbstverständlich auch vom Sonnenbalkon. Selbst im Februar ist der Blick schon sehr beeindruckend. Wenn in wenigen Monaten wieder Alles grünt und blüht, dann ist diese Aussicht einfach nur faszinierend!

Ausstattung

Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

Die Wohnung kann ebenso möbliert angemietet werden. Es handelt sich um das Mobiliar, welches auf den Fotos zu sehen ist. Der Mietzins müsste dann entsprechend angepasst werden. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage in erster Reihe am Rotter See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Apotheken usw. sind schnell erreicht. Gleiches gilt für die Anschlussstelle der A59. Die Städte Bonn (15km) und Köln (20km) sind nicht weit entfernt und ebenso problemlos mit dem ÖPNV zu erreichen.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 190 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 840 € zzgl. Heizkosten
Adresse 53840 Troisdorf
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Nutzfläche 6 m²
Objekt-Nr. HS40-2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2008
Gültig bis 12.02.2025

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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