Preiswerter Ferienstandort mit Sonnengarantie: EG-Wohnung, 106 qm, 3 SZ, Sonnenterrasse opt. Pool
Wohnung zum Kauf in Vilafranca de Bonany

offen

Beschreibung

Preiswerter Feriensitz mit Sonnengarantie:

Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen liegt am Ortsrand von Villfranca das solide 4-Parteienhaus in bestem Zustand.

Die Wohnung befindet sich im EG rechts und verfügt über 3 SZ, 1Bad, die offene Wohnküche, das Wohnzimmer mit Blick auf die großzügige Sonnenterrasse und ist sofort bezugsfertig.

Eine Besonderheit stellt die unter der Terrasse befindliche Zisterne dar, die bautechnisch auch leicht zum Pool umgewandelt werden könnte.

Ein eigener Zitronenbaum, die Steinmauern und die überdachte Terrasse sorgen für mediterranes Wohlfühlklima. Die Überdachung kann leicht mit ein paar Glastüren zu einem Wintergarten geschlossen werden und erweitert damit Ihren Lebensraum.

Ihr neuer Ferienstandort ist sofort bezugsfertig, da sich alles in gutem Zustand befindet.

Die Bauplätzen der Nachbarschaft sind geschlossen, sodass eine weitere Bebauung in der Umgebung nicht möglich ist.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Lage

Vilafranca de Bonany liegt rund 10 km entfernt von Manacor, der geburtsstadt des berühmten Tennisspielers Rafael NADAL und gilt als Handelsplatz der Obstbauer von Mallorca.
Zahlreiche Obststände befinden sich direkt an der Hauptstraße mit saftigen Früchten und taufrischen Gemüse, darunter die kleinen Tomaten am Zweig (tomatiques de ramellet), scharfe Paprika und Aprikosen. Berühmt ist Vilafranca jedoch für seine honigsüßen Melonen.
Umgeben ist der Ort von fruchtbaren Feldern und die Bevölkerung lebte damals auch vorwiegend von der Landwirtschaft, doch heute arbeiten nur noch die wenigsten der Familien in diesem Gewerbe.
Die Buchten mit Bademöglichkeiten sind nur etwa 25 km entfernt und ist damit in rund 20 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen sind es ca. 35 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 40 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 190.000 €
Adresse 07250 Vilafranca de Bonany - Mallorca
Wohnfläche 106 m²
Zimmer 5
Nutzfläche 13 m²
Objekt-Nr. 1173-20ES

Käuferprovision

Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1900
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Haustiere erlaubt
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermarktungsstatus offen
Wintergarten
Zustand gepflegt

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