Modernes EFH mit Sonnengarten in ruhiger Lage im Oberpleiser Zentrum! 154qm, 2 Bäder, Kaminofen, Bj.1994...
Haus zum Kauf in Königswinter

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus (Bj. 1994) mit Carport in ruhiger Lage im Oberpleiser Zentrum.

Ihr künftiges Zuhause (ca. 154qm) umfasst im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Dielenbereich mit Abstell-/ Vorratsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster und einen Flurbereich.

Das Untergeschoss umfasst ein weiteres großes Schlafzimmer mit Küchenbereich und eigenem Bad mit Dusche, WC und Fenster. Hinzu kommen ein großer Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerraum.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

• Einfamilienhaus mit Carport
• 154qm Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder + Gäste-WC
• neuwertige Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher
• Einbauküche
• Rollläden
• Kaminofen
• Sonnenmarkise
• 384qm Grundstück
• sehr ruhige "Familienlage"
• etc.!

Wir haben ein informatives "Impressionen-Video" des Hauses gedreht, um Ihnen einen noch tieferen Eindruck zu ermöglichen. Dieses Video lassen wir Ihnen gerne zukommen. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie mit wenigen Schritten im Oberpleiser Zentrum. Oberpleis verfügt über eine Grundschule und Kindergärten sowie weiterführenden Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos zum Rhein nach Königswinter. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Die Anschlußstelle an die Autobahn A3 als Zubringer zur A 565/A59 ist in 2 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!