Modernes 1-Zimmer-Appartement mit Laminat, Pantryküche und weißem Bad in bester Rheinlage in Beuel
Wohnung zum Kauf in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche, ruhige 1-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger und dennoch zentraler Rheinlage. Die Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss eines topgepflegten Mehrparteienhaus und umfasst ein Wohn-/ Schlafzimmer, einen Dielenbereich mit integrierter Pantryküche sowie ein weißes Duschbad mit WC. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerspind.

Ausstattung

Alles ist in einem tadellosen und einwandfreien Zustand. Die weißen Kunstofffenster sind rundum doppelt isoliert; eine Gegensprechanlage mit Türdrücker ist ebenso vorhanden. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgestattet; im Wohn- und Schlafzimmer liegt ein Laminatboden. Die Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Gaszentralheizung organisiert. Im Kellergeschoß befinden sich ein Wasch-/ Trockenraum mit Münzautomatik sowie ein großer Fahrradraum. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und befindet sich allerbester Hausmeisterhand.

Lage

Das Haus befindet sich in bester Lage direkt am Rhein in Bonn-Beuel. Die Rheinpromenade ist nur wenige Schritte entfernt; alle Einkaufmöglichkeiten im Beueler Zentrum sind fußläufig in knapp 8-10min erreicht. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt.Post, T-Com und T-Mobile sind allmorgentlich max. 10min untergwegs. Die Autobahnanschlußstelle der A59 und somit die Auffahrt zur Südbrücke ist nur 2 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2005 und der jetzige Mieter zahlt € 250,- Kaltmiete. Für Ihre Berechnungen dürfen wir anmerken, dass bei gleichen Wohnungen im Haus derzeit € 300,- bis € 320,- Kaltmiete gezahlt werden.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 75.000 €
Hausgeld 125 €
Wohnfläche 23 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. H7_44

Adresse

Helenenstraße 7, 53225 Bonn

Käuferprovision

4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 23.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Vermietet
Wasch/Trockenraum

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