Helle, gepflegte 5-Zi-Whg. mit Sonnenbalkon und in alle Richtungen tollem Blick ins Grüne!
Wohnung zum Kauf in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage in Bonn-Duisdorf. Mit ca. 96qm umfasst diese Wohnung einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, eine separate Küche, ein Schafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Wasch-/ Trockenraum wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern. Eine Besonderheit dieser schönen Wohnung wollen wir Ihnen nicht vorenthalten: Aus allen Fenstern der Wohnung genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne.

Das Wohngeld beträgt derzeit € 336,-/mtl.. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Absprache frei.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Bonn-Duisdorf. Das "öffentliche Leben" mit allen Drum und Dran ist in wenigen Fußminuten im Duisdorfer Zentrum erreicht. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 565 - als Zubringer zur A555, A562, A560, A3 - ist ebenso in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 315.000 €
Hausgeld 336 €
Adresse 53123 Bonn
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 5
Nutzfläche 8 m²
Objekt-Nr. LS16

Käuferprovision

3,48% (inkl. 16% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 160 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fernwärmeheizung
Gültig bis 20.11.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrradraum
Gäste-WC
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Anlagen

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