Helle, gepflegte 2-Zi-Wohnung mit weißem Bad und Balkon im Schatten der Godesburg! 54qm, Aufzug...!
Wohnung zum Kauf in Bonn

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im IV. Obergeschoss eines sehr gepflegten 10-Parteien-Hauses im Herzen von Bad Godesberg-Zentrum – in unmittelbarer Nähe zur Godesburg und nur wenige Schritte von sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die Wohnung bietet ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Dielenbereich mit Einbauschrank. Der sonnige Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein und erweitert das Wohngefühl ins Freie.

Dank des im Haus vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung ebenso ideal für ältere Menschen geeignet, da sämtliche Etagen bequem und ohne Treppenstufen erreichbar sind.

Zum Wohnkomfort gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage.

Fazit: Eine gepflegte, zentral gelegene Wohnung mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern.

• helle - nach Süden ausgerichtete - 2-Zimmer-Wohnung
• 54qm
• Sonnenbalkon mit schönem Blick
• Kellerraum
• IV.OG (Aufzug)
• Waschküche mit Münzautomatik
• Tiefgaragenstellplatz

Wir haben ein informatives Impressionen-Video der Wohnung gedreht. Dieses Video lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.

Lage

Die Lage ist besonders attraktiv: Das belebte Zentrum von Bad Godesberg mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt praktisch vor der Haustür. Ebenso schnell erreichen Sie das Bonner Rheinufer, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und Bahnlinien bringen Sie zügig ins Bonner Zentrum sowie zu großen Arbeitgebern wie Telekom und DHL. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Bad Godesberg bietet zudem direkte Verbindungen in Richtung Koblenz und Köln.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!