Helle 4 ZKDB, 108 m², Fußbodenheizung, Sonnenbalkon, Gäste-WC, Gartennutzung und Garage in Beuel
Wohnung zum Kauf in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 4-Zimmer-Wohnung im I.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Beuel-Mitte. Die insgesamt 108 m² umfassen ein helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon, drei Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, einen Dielenbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Zur Wohnung gehören ein großer, eigener Kellerraum und eine Garage (€ 10.000,-). Ein Wasch-/ Trockenraum mit Münzautomatik sowie der große Garten werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

In allen Wohnräumen und in der Diele liegt ein gepflegter Laminatboden; die Bäder sind verfliest. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden; ebenso eine spezielle Türschließanlage. Die weißen Kunstoffenster sind rundum doppelt isoliert und mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) mit Warmwasseraufbereitung beheizt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Beuel-Mitte. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Tür - dies gilt natürlich auch für die Bus- und Bahnhaltestellen. Der Beueler Bahnhof ist in ca. 3min erreicht; bis zum Rhein braucht man ca. 5min. Die Anschlussstelle an die Autobahnen A59, A562, A565, A555 sind in ca. 5 Autominuten erreicht.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 290.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld 350 €
Wohnfläche 108 m²
Zimmer 4
Nutzfläche 12 m²
Objekt-Nr. L77

Adresse

Limpericher Straße 77, 53225 Bonn

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 98 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 24.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1983
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 10.000 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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