Gemütliches, uriges EFH mit weißem Bad, Wohnküche, Terrasse, Innenhof und zwei Garagen in Thomasberg!
Haus zum Kauf in Königswinter

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines, urgemütliches Einfamilienhäuschen mit Terrasse und Innenhof im beliebten Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Mit ca. 89qm Wohnfläche umfasst dieses Haus im Erdgeschoss eine Wohnküche, ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine kleine Diele sowie einen Flurbereich mit Aufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer bzw. Büro (als Durchgangsraum!) und ein weißes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Zudem ist das Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut, welches Sie ebenso als Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzen können.

Zum Haus gehört eine Terrasse und ein eigener Innenhof mit zwei angrenzenden Garagen.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Fotos.

• gemütlicher Altbau aus dem Jahre 1918
• neuwertiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• stilvolle Böden
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gasbrennwerttherme
• weiße Türen
• zwei Terrassen
• zwei Garagen
• zentrale Lage in Thomasberg

Wir haben ein informatives Impressionen-Video des Hauses gedreht. Dieses Video lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Lage im beliebten Königswinterer Ortsteil Thomasberg...am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder Thomasberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis nach ca. 5 Minuten mit dem Auto. Thomasberg/ Heisterbacherrott verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. In Oberpleis finden Sie alle weiterführenden Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..! Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" der A3 (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 20 min unterwegs.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erfragen Sie bitte über unser Büro.