Freistehendes EFH mit Garage und großem Garten in sehr ruhiger Familienlage! 130qm, 705qm Areal...!
Haus zum Kauf in Königswinter

Beschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus am Waldrand – Ruhe, Raum und Natur direkt vor der Tür

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit und modernen Wohnkomfort auf ideale Weise. Ursprünglich 1956 erbaut und Mitte der 80er Jahre durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus heute ca. 130 m² Wohnfläche, zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer Familie.

Der ursprüngliche Kern des Hauses ist vollständig unterkellert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Stauraum oder für praktische Hauswirtschaft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, freundliche Wohnbereiche und ausreichend Platz, damit jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet.

Das Herzstück für Familien: der Garten

Auf einem 705 m² großen Grundstück erstreckt sich ein großzügiger Garten, der Kinderträume wahr werden lässt. Hier können Ihre Kleinen unbeschwert spielen, toben, klettern oder kreativ werden. Ob Sandkasten, Trampolin, Fußballtor oder ein kleines Baumhaus – dieser Garten bietet viele Möglichkeiten, die schönsten Momente gemeinsam zu erleben.

Dieses Haus ist mehr als ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Eltern Ruhe genießen und die Familie gemeinsam Erinnerungen schafft. Ein Zuhause, das Platz, Sicherheit und Lebensqualität vereint – perfekt für Familien, die ein Nest fürs Leben suchen.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern.

• freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport
• ca. 130qm Wohnfläche
• 4,5 Zimmer
• 2 Tageslichtbäder
• Kaminofen
• uriges Holztreppenhaus
• Keller
• 705qm Sonnengrundstück
• sehr ruhige Lage (Sackgasse) am Waldrand
• etc.!

Wir haben ein sehr informatives Impressionen-Video des Hauses gedreht. Dieses Video lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.

Lage

Lage und Umgebung – ruhig und naturnah

Die Lage des Hauses könnte für Familien kaum besser sein: Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, sodass Kinder sicher draußen spielen können. Direkt angrenzend befindet sich der Waldrand, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Abenteuern einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im ca. 2km entfernten Oberpleis schnell erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!