Exklusive Villa mit Gäste-Apartment in Cala Pi, 230qm, 5 SZ, 4 BZ, Pool, Sauna, 1.076qm Grundstück
Haus zum Kauf in Cala Pi

offen

Beschreibung

Nahe der wunderschönen blauen Meeresbucht von Cala Pi liegt Ihre neue atemberaubende Traumvilla.

Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie von dem offenen modernen Design begeistert sein. Im EG befindet sich neben dem Eingang ein Arbeitszimmer mit einer Natursteinwand, das Sie auch als Schlafzimmer nutzen können. Direkt gegenüber finden Sie das Gäste-WC.

Das Herz des Hauses ist das helle Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen offenen Küche von Gaggenau, integriertem Weinkühlschrank, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein großer Vorratsraum mit genügend Platz für Ihre Köstlichkeiten. Das Erdgeschoss können Sie durch die großen Schiebefenster wunderbar mit der Terrasse erweitern.

Im 1. OG blicken Sie von einer Empore direkt ins Erdgeschoss. Insgesamt drei Schlafzimmer sind auf dieser Etage. Zwei davon sind durch ein helles Badezimmer miteinander verbunden. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein Badezimmer „en Suite“ mit eine Regendusche und einer großen Badewanne mit Blick aufs Meer.

Genießen Sie von der Dachterrasse aus, im 3. OG, die weitläufige Sicht aufs Meer, das nur unweit von Ihnen entfernt ist. Zudem können Sie dort ideal den ganzen Tag die Sonne genießen.

Das absolute Highlight Ihrer neuen Villa ist der Außenbereich. Dieser verfügt über einen großen beheiz- und beleuchtbaren Pool, eine finnische Sauna, eine hochwertige Außenküche von LYNX und sogar einen eindrucksvollen Außenkamin, um ganzjährig mit der Familie gemütliche Abende draußen genießen zu können. Für mallorquinischen Flair sorgen 8 große Palmen, 2 Olivenbäume, ein Granatapfel- sowie ein Limettenbaum. Kunstliebhaber werden vom beleuchtbaren Wasserspiel und weiteren Gartenkunstwerken begeistert sein.

Im Nebengebäude finden Sie ein Gästehaus mit einem großen Schlaf-/ Wohnbereich, und einem Badezimmer.

Das Anwesen verfügt zudem über eine moderne LG-Klimaanlagen, eine Alarmanlage sowie ein elektrisches Sonnensegel.

Lassen Sie sich von Ihrem neuen Wohn(t)raum bezaubern

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitx und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Lage

Cala Pi gehört zur Gemeinde Llucmajor im Süd von Mallorca und hat gerade einmal 630 Einwohner - die perfekte Wahl, um Stille und Entspannung zu genießen.

Der Strand und die Bucht sind über eine lange Treppe zu erreichen. Sie beginnt westlich von der Siedlung Cala Pi und führt an den Felsen der Ostseite der Bucht zum Strand hinunter.

Die Siedlung Vallgornera befindet sich nur wenige Minuten von Cala Pi entfernt. Dort sind viele Gärten, die ein lohnenswertes Ziel für einen Spaziergang bieten sowie eindrucksvolle Höhlen mit unterirdischen Flüssen. Die Höhle Covas des Pas de Vallgornera ist mehr als sechs Kilometer lang und gilt als längste Höhle der Balearen.

In der direkten Umgebung von Cala Pi befinden sich zwei 18-Loch-Golfplätze, Golf Son Antem und Golf de Maioris. Der moderne, 2016 eröffnete Golf de Maioris erstreckt sich über eine Fläche von 60 Hektar.

Nur wenige Kilometer in südlicher Richtung von Cala Pi entfernt liegt die Insel Cabrera, die mit Ausflugsbooten erreicht werden kann. Sie ist nahezu unbewohnt und wurde zu Beginn der neunziger Jahre des 20. Jahrhunderts zum Nationalpark erklärt. Sie lädt ein zur Besichtigung der berühmten Cova Blava. In östlicher Richtung befindet sich der Yachthafen S’Estanyo sowie der bekannte Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Sandstrände in Europa.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Ansprechpartner

Rosemarie

Rosemarie Waldherr

  +49 (0) 221 -33 96 30 20
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 1.650.000 €
Adresse 07639 Cala Pi - Mallorca
Wohnfläche 230 m²
Zimmer 6
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.076 m²
Objekt-Nr. 1329-21ES

Video

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2007
Befeuerungsart Elektro
Provisionshinweis Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
Einliegerwohnung vorhanden
Haustiere erlaubt
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Sauna
verfügbar ab sofort
Vermarktungsstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

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