Bronx Rock Kletterhalle – hier klettert auch Ihre Investition…
Freizeitimmobilie zum Kauf in Wesseling

offen

Beschreibung

Eine moderne Kletterhalle mit Büros, Gastronomie und Werkstatt im zentral gelegenen Wesseling – kaufen und sofort eine beachtliche Rendite realisieren! Unter dem Dach dieser Immobilie befinden sich 1474 qm Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in Kletterhallen, Büros, Gastronomie, Werkstatt und Außenkletterbereich. Auf der insgesamt 3.901 qm großen Grundstücksfläche stehen außerdem 38 PKW-Stellflächen bereit. Die Kletterfläche von ca. 2.500 qm und Wandhöhen bis zu 16,50 m lassen jedes Kletterer-Herz höher schlagen. Die Vorstiegswand ist 9 m überhängend. Alle Zielgruppen kommen absolut auf ihre Kosten, da die einzelnen Bereiche voneinander getrennt werden können. Die Bronx Rock Kletterhalle führt seit Jahren verschiedene Kletter-Konzepte ein und etabliert diese am Markt mit eigenem Kletterequipment. Bei verschiedenen Veranstaltungskonzepten ist die Bronx Rock Kletterhalle Vorreiter und bisher unerreicht. Die Bronx Rock Invitational, die Soulmoves sowie die Bronx Rock Business Challenge zählen hier absolut dazu, um nur einige zu nennen. Auch Kindergeburtstage werden hier ausgiebig gefeiert. Drei verschiedene Konzepte wurden entwickelt und werden mit ca. 90 Kindergeburtstagen im Monat erfolgreich umgesetzt. Therapieklettergruppen für an ADHS und ADS erkrankte Kinder und Jugendliche finden unter dem Dach der Bronx Rock Kletterhalle ebenfalls ihren Platz. Abschließend zu erwähnen ist die Anerkennung der Krankenkassen für die vor über 10 Jahren entwickelte Kletterrückenschule.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Freizeitimmobilie zum Kauf

Kaufpreis 1.950.000 €
Mieteinnahmen (Soll) 120.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 120.000 €
Grundstücksfläche 3.901 m²
vermietbare Fläche 1.474 m²
Objekt-Nr. WE1

Adresse

Vorgebirgsstraße 5, 50389 Wesseling

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gültig bis 20.05.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 38
Baujahr 2001
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Vermietet

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