Property Data
Prices
Base rent
€980
Warm rent
€1,160
Additional costs
€180
Deposit
€2,500
Information
available from
nach Absprache
Modernizations
2013
Areas
Living area
approx. 84 m²
Rooms
4
Usable area
approx. 6 m²
Condition and Construction
Year built
1974
Category
Upscale
Condition
well-maintained
Rooms, Corridors and Floors
Floor
2
Floors
3
Bedroom
3
Bathroom
1
Equipment
Cable/Satellite TV
Description
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im II.OG eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses inmitten des Beueler Zentrums. Mit ca. 84 m² Wohnfläche umfasst diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Kinder-/ Arbeitszimmer, eine große Wohnküche, einen geräumigen Flur-/ Dielenbereich sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC, Fenster und Handtuchwärmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Features
Diese Wohnung wurde vor Jahren komplett saniert, d.h. es wurde eine neue Gastherme (Brennwerttechnik) eingebaut, es wurden neue Heizkörper verbaut, sämtliche Türen und Zargen wurden neu weiß lackiert, das Bad wurde komplett neu verfliest (weiße, große Wandfliesen + anthrazitfarbene Bodenfliesen), neue Gegensprechanlage mit Türdrücker, komplett neue Elektroinstallation...etc.!! Kurzum: Die Wohnung ist bestens saniert worden. Die weißen Kunststofffenster und rundum doppelt isoliert; bei dem Boden handelt es sich um einen hochwertigen Korkboden. Wir haben ein informatives Impressionen-Video der Wohnung gedreht. Dieses Video lassen wir Ihnen auf Wunsch sehr gerne zukommen. Sprechen Sie uns an!
Other
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!
Location
Die Wohnung befindet sich inmitten des Beueler Zentrums und ist dennoch sehr ruhig gelegen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants des Beueler Zenrums sind mit wenigen Schritten erreicht. Zum Rheinufer sind es knapp 5 Fußminuten. Die Anschlussstelle der A59, A555, A565 etc. sind mit dem PKW ebenso schnell erreicht. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie T-Mobile, T-Com, Deutsche Post etc. sind allmorgentlich 10 Minuten unterwegs.
53225 Bonn
The map is for orientation purposes only and does not represent the exact location. You can obtain the complete address from us.
Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Demand
Valid until
08/06/2026
Year built
1974
Primary energy source
Gas
Heating fuel type
Gas
Heating type
Floor heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy demand
160 kWh/(m²a)