Urgemütliches Einfamilienhaus (Ausbaureserve) mit Garage, Keller und gr. Sonnengarten in Ruhiglage!
Haus zum Kauf in Nörvenich

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein uriges, kleines Einfamilienhaus (An- und Ausbaureserve!) mit Garage und Sonnengarten in begehrter Ruhiglage von Nörvenich. Mit ca. 90qm umfasst dieses Häuschen im Erdgeschoss einen Wohn-/ Essbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne, WC und Fenster und einen Flur. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Neben klassischen Kellerräumen befinden sich hier der Heizungsraum mit Öltank und eine große Waschküche mit Außentreppe in den Garten. Ein großer Sonnengarten und eine Garage runden dieses schnucklige Häuschen ab.

Ausstattung

Das Haus befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Jedoch wird der neue Eigentümer sicherlich in vielen Dingen das Haus in einen zeitgemäßen Zustand versetzen wollen!

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einem Kindergarten etc. befinden sich auch die Grundschule, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Hundeliebhaber haben es ebenso nicht weit. In ca. 2 Fußminuten sind die Felder erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 195.000 €
Adresse 52388 Nörvenich
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 4
Nutzfläche 45 m²
Grundstücksfläche 670 m²
Objekt-Nr. ZS54

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 200 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2012
Gültig bis 23.08.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1960
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.