Neubauzustand! Topmoderne, exklusive 4-Zi-Loftwohnung mit tollem Bad, neuem Boden, neuen Fenstern...
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive 4-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Mit ca. 140 qm umfasst diese Wohnung einen großzügigen Wohn-/ Ess- Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein neues Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, einen Abstellraum sowie einen Dielenbereich. Zur Wohnung gehören ein eigener, riesiger Kellerraum (€ 30,-/mtl.), ein offener PKW-Stellplatz (€ 20,-/mtl.) sowie ein eigener, kleiner Garten zur Alleinnutzung. Ein Wasch-/ Trockenraum mit eigenen Anschlüssen wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu aufgebaut und dementsprechend kernsaniert. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt isoliert und rundum mit Rolläden ausgestattet. Der Empfang des Fernsehsignals erfolgt über eine digitale SAT-Anlage. Zudem sind alle Wohnräume mit einem Lan-Anschluss ausgestattet. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro.

Lage

Das Haus befindet im beliebten Königswinterer Ortsteil Berghausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Oberpleis. Die Autobahnanschlussstelle zur A3 ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000808
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 1.050 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 2.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.350 € 
Wohnfläche 140 m²
Zimmer 4
Nutzfläche 15 m²
Objekt-Nr. B131

Adresse

Berghausener Straße 131a, 53639 Königswinter

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Gültig bis 09.01.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1980
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

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