Moderne, gepflegte 2ZKDB + Terrasse und TG-Stellplatz. 51qm, Laminat, Wannenbad...etc. in Röttgen!
Wohnung zum Kauf in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Bonn-Röttgen. Mit ca. 51qm umfasst diese Wohnung einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und WC sowie einen Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine TG-Stellplatz (€ 15.000,-) Ein Wasch-/ Trockenraum mit eigenen Anschlüssen wird durch die Hausbewohner gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung sowie das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diesen Eindruck gewinnen Sie sicherlich ebenso über die beigefügten Bilder. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an eine Dame (Arbeitgeber: Uniklinik Bonn) vermietet, welche auch sehr gerne wohnen bleiben will. Diese mtl. Kaltmiete beträgt € 550,- inkl. TG-Stellplatz. Das Haus wird seit Beginn von einer renommierten, namhaften Hausverwaltung betreut.

Lage

Das Haus befindet sich in Höhenlage des Bonner Ortsteil Röttgen. Einkaufsmöglichkeiten für den berühmten täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe; Gleiches gilt für die Haltestelle des ÖPNV. Die Anschlußstelle der A565 - als Zubringer zu den bekannten weiteren Autobahnen - ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld 150 €
Adresse 53125 Bonn
Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
Nutzfläche 4 m²
Objekt-Nr. AKW1

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer!

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Gültig bis 16.11.2023

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 15.000 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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