Moderne 78qm, Parkett, Sonnenterrasse, kl. Garten, Wannenbad, Gäste-WC, 78 m², Rolläden, Bj. 2001!
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Garten im Erdgeschoss eines modernen 3-Parteienhauses im beliebten Beueler Ortsteil Niederholtorf. Mit ca. 78 m² umfasst diese Wohnung ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit WC, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (€ 25,-/mtl.). Eine Waschküche und ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Das Haus wurde 2001 erbaut, insofern befindet sich Alles in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind alle mit einem Parkettboden ausgestattet; Küche, Diele und Bad sind verfliest. Sämtliche Innentüren und Zargen sind schlicht weiß gehalten; Gleiches gilt für die doppelt verglasten Fenster, welche alle mit Rolläden versehen sind. Eine Gegensprechanlage mit Türdrücker ist vorhanden. Die Wasserkosten werden über eine eigene Wasseruhr abgerechnet, ebenso wie die Heizkosten (eigener Gaszähler!). Die Sonnenterrasse und der Garten sind süd-westlich ausgerichtet - Sonne satt!! Eine vorhanden Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen einen moderaten Abschlag übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Beueler Ortsteil Niederholtorf. Einkaufsmöglichkeiten für den berühmten täglichen Bedarf finden Sie im Ort selbst bzw. in einem nahegelegenen großen Einkaufsmarkt (2 km). Die Anschlußstelle an die A59 - als Zubringer zur A562, A565, A555, A560 etc. - ist nur eine Autominute entfernt. Die Bonner Innenstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Ein Bus bringt Sie in regelmäßigen Abständen nach Ramersdorf (U-Bahn Anschluß) sowie über Beuel nach Bonn in die Innenstadt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 665 €
Nebenkosten 110 €
Kaution 1.400 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 800 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 8 m²
Objekt-Nr. L86

Adresse

Löwenburgstraße 86, 53229 Bonn

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Zustand gepflegt

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