Helle, sanierte 4-Zi-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon und Garten in Thomasberg! 75qm, weißes Bad...
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon und kleinem Garten im Thomasberger Ortskern. Mit ca. 75qm umfasst diese Wohnung einen Wohn-/ Essbereich, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und einen Dielen-/ Flurbereich mit Zugang zum Balkon. Über das schöne Holztreppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über ein Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster sowie einen Flurbereich verfügt. Zudem verfügt das Haus über eine Waschküche und einen kleineren Kellerraum. Hinzu kommt zur alleinigen Nutzung der Garten.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch saniert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Lage

Das Haus befindet sich in begehrter Ruhiglage am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder fußläufig in Thomasberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 15 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 15 min unterwegs.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 890 € 
Adresse 53639 Königswinter
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 4
Nutzfläche 8 m²
Objekt-Nr. ZKlÖ2

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett, Laminat
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand teil/vollsaniert

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