Helle, gepflegte 4-Zi-Whg. über zwei Ebenen! 90qm, Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne + Dusche etc.!
Wohnung zur Miete in Troisdorf

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon im III.Obergeschoss eines 4-Parteienhauses. Mit ca. 90qm umfasst diese Wohnung einen großen Wohn./ Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Aufgang ins Dachstudio, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein großer fest gemauerter Kellerraum. Ein Wasch-/ Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bilden bzw. erfragen diese über unser Büro. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage im Zentrum von Troisdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und Kitas etc. sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für den Bahnhof. Ideal für Alle die auf kurze Wege und somit gesteigerte Lebensqualität Wert legen. Die Anschlussstelle der A59 (Richtung Bonn und Köln) ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Team

Team Vermietung

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 2.300 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 900 € zzgl. Heizkosten
Adresse 53840 Troisdorf
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 4
Nutzfläche 8 m²
Objekt-Nr. AS2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2014
Gültig bis 24.12.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Fahrradraum
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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