Helle, gepflegte 3-Zi-Wohnung im Zentrum von Troisdorf! 85qm, Balkon, Bad mit Wanne + Dusche etc.!
Wohnung zur Miete in Troisdorf

offen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre eines 4-Parteienhauses. Mit ca. 85qm umfasst diese Wohnung einen großen Wohn./ Essbereich mit angrenzender, offener Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein großer fest gemauerter Kellerraum. Ein Wasch-/ Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem sehr gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bilden bzw. erfragen diese über unser Büro. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Die vorhandene, neuwertige Einbauküche kann den Eigentümern abgekauft werden!

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage im Zentrum von Troisdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und Kitas etc. sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für den Bahnhof. Ideal für Alle die auf kurze Wege und somit gesteigerte Lebensqualität Wert legen. Die Anschlussstelle der A59 (Richtung Bonn und Köln) ist nur wenige Autominuten entfernt. Zudem befindet sich ums Eck der Park Burg Wissem, welcher dazu einlädt einige schöne Stunden dort zu verbringen.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Team

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 2.500 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 870 € zzgl. Heizkosten
Adresse 53840 Troisdorf
Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 8 m²
Objekt-Nr. AS2

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2014
Gültig bis 24.12.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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