Helle, gepflegte 2-Zi-Altbauwohnung mit Holzdielen, Wintergarten, Terrasse und Gärtchen in Limperich
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle, gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses. Die Wohnung umfasst ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und somit zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, einen Dielenbereich mit Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem guten und gepflegten Zustand. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den zahlreichen Bildern bzw. erfragen diese über unser Büro. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme; die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig problemslos zu erreichen; die Anschlußstelle zur A59 ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Bahnhaltestelle der Linie 62, welche Sie im 10min-Abständen ins Beueler Zentrum bringt, hält mehr oder weniger direkt vor der Tür; eine Lärmbelästigung hierdurch entsteht allerdings nicht!

Sonstiges

Der Vermieter hat uns das folgende Mieterprofil mitgeteilt:

Der Vermieter wünscht sich: 

• möglichst eine alleinstehende Person (oder)
• ein ruhiges Ehepaar mittleren Alters, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind (und in jedem Fall einen)
• Nichtraucher  

Wenn Sie sich in diesen Punkten wiederfinden, können Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten übersenden. Wir melden uns dann bei Ihnen, sobald wir einen Besichtigungstermin anbieten können.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000808
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 595 €
Nebenkosten 125 €
Kaution 1.190 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 720 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 2
Nutzfläche 8 m²
Objekt-Nr. T76

Adresse

Talweg 76, 53227 Bonn

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1938
Gültig bis 24.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1938
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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