Großzügiges Baugrundstück (ca. 1.300 ㎡) in Königswinter-Thomasberg. Kurzfristig bebaubar!!
Grundstück zum Kauf in Königswinter

offen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Umgebung an...nur wenige Schritte vom Einstieg ins Siebengebirge entfernt. Bei der Nachbarbebauung handelt es sich um ausschließlich freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken mit größtenteils altem Baumbestand. Es gibt eine genehmigte Bauvoranfrage über die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garage. Die Bebauung mit einem Doppelhaus müsste vorab mit dem hiesigen Bauamt erörtert werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage im beliebten Königswinterer Ortsteil Thomasberg...am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder Thomasberg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Banken, Ärzte und einen Friseur. Ansonsten erreichen Sie das nahegelegene Oberpleis nach ca. 5 Minuten mit dem Auto. Thomasberg/ Heisterbacherrott verfügt über eine Grundschule und Kindergärten. In Oberpleis finden Sie alle weiterführenden Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..! Thomasberg zeichnet sich durch eine absolut verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" der A3 (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 20 min unterwegs.

Sonstiges

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen. Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

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Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 195.000 €
Grundstücksfläche 1.300 m²
Objekt-Nr. Bü-S

Adresse

Siebengebirgsstraße 81, 53639 Königswinter

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstattung

Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG)
Erschließung teilweise erschlossen
Flur 10
Flurstück 1330
Gemarkung Hasenpohl
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen

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