Großes Baugrundstück (Doppelhausbebauung möglich!) im beliebten Beueler Ortsteil Küdinghoven
Grundstück zum Kauf in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es ich um ein großzügiges Baugrundstück in begehrter ´Familienlage´ im beliebten Beueler Ortsteil Küdinghoven.

Das Grundstück befindet sich von der Straße abgewandt in dritter Reihe liegend. Die eigentliche Straße ist bereits wenig befahren und es fällt lediglich Anliegerverkehr an. Die Eigentümer haben Anfang des Jahres bei der Stadt Bonn eine Bauvoranfrage eingereicht. Diese wurde für ein modernes Doppelhaus positiv beschieden und ist bis März 2019 gültig. Dies ist sicherlich für alle Diejenigen interessant, die mit einem befreundeten Paar, mit den Eltern o.ä. gemeinsam ein Bauprojekt realisieren wollen.

Die Bebauung mit einem klassischen Einfamilienhaus war zwar nicht Gegenstand der Bauvoranfrage, dürfte jedoch aufgrund der Nachbarbebauung kein Problem darstellen. Gerne stehen wir Ihnen hierbei beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Aufarbeitung einer Bauvoranfrage. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Das Grundstück wird über eine Zufahrt erschlossen, welche ebenso im Besitz der Verkäufer ist. Somit können wir ein nötiges Geh- und Fahrrecht sowie die nötigen Grunddienstbarkeiten (Wasser, Kanal etc.) unkompliziert lösen.
Aufgrund der gültigen Bauvoranfrage gibt es bereits eine genaue Planung für die Errichtung eines modernen Doppelhauses. Gerne lassen wir Ihnen diese Pläne, Ansichten sowie Grundrisse per Email zukommen.

Lage

Das Grundstück befindet sich im alten Ortskern des Beueler Ortsteils Küdinghoven. Die Haltestelle der Buslinien 635 und 636 sowie der S-Bahn 62 sind problemlos fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für Kindergärten und die Grundschule. Mitarbeiter der bekannten, großen Konzerne an der Südbrücke und der Firmen am Bonner Boden können mit dem Fahrrad zur Arbeit fahren. Die Anschlussstelle an die Autobahn 562 und A59 ist nur fünf Autominuten entfernt.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erfragen Sie bitte über unser Büro.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

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Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 350.000 €
Grundstücksfläche 1.152 m²
Objekt-Nr. P34_G

Adresse

Pützchensweg 34, 53227 Bonn

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Ausstattung

Bebaubar nach nach Bebauungsplan
Erschließung teilweise erschlossen
Flur 62
Flurstück 954
Gemarkung Beuel
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen

Anlagen

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