Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Sonnengarten und Garage in ruhiger Lage am Laacher See
Haus zum Kauf in Wassenach

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Sonnengarten und Garage in begehrter Ruhiglage unweit des Laacher Sees. Mit ca. 168 ㎡ umfasst dieses Haus im Erdgeschoss einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, eine separate Wohnküche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Dielen-/ Flurbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster und einen Flurbereich. Das Untergeschoss lässt sich auf Grund der normalen Deckenhöhe von 2,50m mit drei großen Zimmern (teilweise mit viel Tageslicht ) in das Familienleben einbinden. Aus dem Untergeschoss gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe direkt in den Garten. Der gepflegte, großzügige Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse sowie die Garage runden dieses `Familienhaus`ab.

Ausstattung

Derzeit wird das Obergeschoss als separate Wohnung mit Küche genutzt. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen sie bitte den beigefügten Bildern. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nur wenige Fußminuten vom Wassenacher Ortszentrum entfernt. Felder und ein kleines Waldstück mit Bachlauf grenzen unmittelbar an das Grundstück an. Einkaufsmöglichkeiten für den Täglich finden sie in Wassenach selbst. Im benachbartem Niederzissen befinden sich vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 275.000 €
Wohnfläche 168 m²
Zimmer 6
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 886 m²
Objekt-Nr. S49

Adresse

Schützenstraße 49, 56653 Wassenach

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum

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