Gepflegte, helle 3ZKDB + Balkon in Beuel-Küdinghoven! 86qm, I.OG, neues Bad, Wannenbad, Keller...
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im I.Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses. Mit ca. 86qm umfasst diese Wohnung einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Fenster, eine separate Küche sowie einen Flur-/ Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wasch-/ Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die drei Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet; Küche und Diele sind verfliest. Das Badezimmer wird im Dezember ganz neu gestaltet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über Kabelanschluss und eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung; die Kosten hierfür rechnet der Mieter selbst mit dem Versorgungsträger ab. Die vorhandene Einbauküche kann den jetzigen Mietern abgekauft werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage in Beuel-Küdinghoven. Mitarbeiter von T-Mobile können ohne Probleme zu Fuß zur Arbeit gehen - in 10-12min hat man T-Mobile erreicht. Die Zentralen der Dt. Post sowie der Telekom sind mit dem Auto in ca. 5min erreicht.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erfragen Sie bitte über unser Büro. Das Exposé können Sie sich auf unserer Homepage direkt herunterladen.

Ansprechpartner

Team

Team Vermietung

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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 110 €
Kaution 1.400 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 810 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 6 m²
Objekt-Nr. P34b

Adresse

Pützchensweg 34b, 53227 Bonn

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 21.07.2023

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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