Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen, Wannenbad, Einbauküche und hohen Decken im Pleeser Zentrum
Wohnung zur Miete in Königswinter

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in zentraler Lage in Königswinter-Oberpleis. Mit ca. 85qm umfasst diese Wohnung einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Fenster und eine separate Küche mit Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Carportstellplatz (€ 30,-/mtl.). Ein Wasch-/ Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte zunächst den beigefügten Bildern. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme versorgt. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab.

Die Innenaufnahmen wurden uns zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Haus befindet sich in beliebten Königswinterer Ortsteil Oberpleis am Fuße des Siebengebirges. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne bei Weitsicht die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie mit wenigen Schritten im Oberpleiser Zentrum. Oberpleis verfügt über eine Grundschule und Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos zum Rhein nach Königswinter. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..!) Die Anschlußstelle an die Autobahn A3 als Zubringer zur A 565/A59 ist in 2 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 670 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten keine Angabe
Warmmiete 800 € zzgl. Heizkosten
Adresse 53639 Königswinter
Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 6 m²
Objekt-Nr. S61

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2008
Gültig bis 25.01.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 30 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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