Gemütliche, renovierte 2-Zi-Whg. mit neuen Zimmertüren, neuen Böden und Sonnenbalkon in Ruhiglage
Wohnung zur Miete in Bonn

offen

Beschreibung

Der Eigentümer möchte die Wohnung gerne an einen Interessenten vermieten, der nicht in der Wohnung raucht!!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im II.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit ca. 55 m² Wohnfläche umfasst diese Wohnung ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, einen Abstellraum sowie eine Dielenbereich. Ein Fahrradkeller und ein Wasch-/ Trockenraum mit Münzautomatik werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Eine eigene Waschmaschine kann in der Küche installiert werden.

Ausstattung

Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet; die Küche und die Diele sind mit neuen, stilvollen Fliesen versehen. Das Bad ist ebenfalls verfliest. Die hochwertigen, weißen Kunststofffenster sind rundum bestens isoliert. Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik versorgt, welche in Verbindung mit den modernen Fenstern und dem in 2011 sanierten Dach ein wirtschaftliches Gespann abgibt. Zudem sind alle Räume südwestlich ausgerichtet, so daß diese Wohnung von Natur aus sehr hell und sonnig ist.

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße nahe dem neuen Verteilerkreis zwischen den Ortschaften Ramersdorf und Oberkassel und liegt somit ideal für alle Berufstätigen in Richtung Bonn, Bad Honnef und Köln. Die Anschlußstelle an die A562 (Südbrücke) - als Zubringer zu den Autobahnen A59, A565, A555, A560, A3 - ist direkt erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Oberkasseler Zentrum, welches Sie problemlos zu Fuß erreichen. Ein größeres Angebot befindet sich in den benachbarten Ortschaften, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Haltestelle der S-Bahnen 62 und 66 ist ebenso nur eine Fußminute entfernt.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000808
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Wohnung zur Miete

Kaltmiete 440 €
Nebenkosten 140 €
Kaution 880 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 580 € 
Adresse 53227 Bonn
Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. W21-2

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1971
Gültig bis 25.03.2022

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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