Exklusives 3-Zimmer-Penthouse (Aufzug) in ruhiger Altstadt-Lage! 110qm, Parkett, 2 TG-Plätze...etc.!
Wohnung zum Kauf in Bonn

offen

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung im III.Obergeschoss eines topgepflegten Mehrparteienhauses inmitten der Bonner Altstadt. Die insgesamt 110 m² umfassen ein hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu beiden großen Dachterrassen, zwei Schlaf-/ Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils € 15.000,-). Ein Wasch-/ Trockenraum und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

In den Wohnräumen liegt ein Parkettboden; das Bad und die Küche sind verfliest. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden; ebenso eine spezielle Türschließanlage. Die weißen Sprossenffenster sind rundum doppelt isoliert. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Der jetzige Hauswirtschaftsraum war ´damals´ ein Gäste-WC mit Dusche. Dies kann selbstverständlich so wieder dargestellt werden. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Insgesamt darf man sagen, dass sich die Wohnung als auch das Haus in einem absoluten Topzustand befindet. Dieses wird sicherlich über die beigefügten Bildern deutlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten der Bonner Altstadt. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich um´s Eck - dies gilt natürlich auch für die Bus- und Bahnhaltestellen. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 10min fußläufig erreicht.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 550.000 €
Hausgeld 328 €
Wohnfläche 110 m²
Zimmer 3
Nutzfläche 6 m²
Objekt-Nr. IK29

Adresse

Im Krausfeld 29, 53111 Bonn

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 3
Barrierefrei
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 2
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 15.000 €
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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